本網(wǎng)訊　　近日，華寧縣公證處成功辦理首件提存公證，提存租金74000元，正等待債權(quán)人（出租方）來(lái)領(lǐng)取。

　　龍某與許某于2008年簽訂了《房屋土地租賃合同》，按照合同的約定，租賃期為10年至2018年止，年租金為74000元，每年支付一次租金，已履行了五年,今年的租金支付日期臨近時(shí)，龍某趕緊與許某多次聯(lián)系支付租金，但許某以房租上漲和要改造開發(fā)該地塊為由拒絕接收龍某交付的租金，欲提前收回房屋及土地但不與龍某洽談解除合同涉及的賠償事宜。龍某眼看著最后的支付日期將至，若許某拒收，龍某將面臨逾期付款的違約風(fēng)險(xiǎn)，許某極有可能以龍某逾期付款違約為由解除合同，龍某急得象熱鍋上的螞蟻四處求助，在律師的建議下他到華寧縣公證處申請(qǐng)辦理提存公證，擬將74000元的租金提存到華寧縣公證處的提存專用賬戶上，證實(shí)自己已按約履行合同，不存在違約的事實(shí)。

　　該處公證員經(jīng)初步審查后，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件，為核實(shí)許某無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收租金的事實(shí)，為龍某草擬了一份《關(guān)于接收租金的通知書》，并同龍某一道到華寧縣郵政局通過(guò)郵政快遞的方式寄給出租方許某，還作了攝像取證，同時(shí)安排龍某將通知內(nèi)容用本己手機(jī)以短信方式發(fā)給許某，并作保存。但許某拒絕簽收郵件，對(duì)收到的短信不作回復(fù),仍然拒收租金，華寧縣公證處在此情況下正式受理了該提存公證,通知龍某將74000元的租金轉(zhuǎn)入到該處在銀行開設(shè)的提存專用賬戶，依法出具了提存公證書，按規(guī)定以公證處的名義向許某寄送了《關(guān)于領(lǐng)取提存款通知書》，龍某的付款義務(wù)就算已履行完畢，龍某總算吃了顆“定心丸”,安心繼續(xù)經(jīng)營(yíng)自己的家具銷售生意。

　　華寧縣公證處以前曾經(jīng)遇到過(guò)幾起，往往在指導(dǎo)當(dāng)事人寄出《關(guān)于接收租金的通知書》,并辦理郵寄送達(dá)的保全證據(jù)公證后，出租方就意識(shí)到由此產(chǎn)生的法律后果，就自覺(jué)接收了，沒(méi)有正式受理過(guò)類似的提存公證，故這次是首次辦理，公證員對(duì)案情作了仔細(xì)的分析研究，制定了周密的工作方案，確保公證書經(jīng)得起訴訟的檢驗(yàn)，最大限度的保障承租方龍某的合法權(quán)益，也為今后辦理類似案件積累了經(jīng)驗(yàn)，該處將對(duì)該案繼續(xù)作跟蹤回訪。（華寧縣公證處）

　　編輯：柯繼梅