倪某某與李某某均居住在元江縣澧江街道澧江社區(qū)澧中路，住房相鄰，中間有2米左右寬的公共空地，該空地位于倪某某家后山墻由李某某家使用。2012年，未經(jīng)倪某某同意，李某某擅自在該公共空地搭建簡易房、支砌磚頭遮堵了倪某某家后山墻的部分窗戶，影響了通風(fēng)和采光。2015年12月，李某某再次準(zhǔn)備將兩戶間的公共空地全部占用，遂引發(fā)糾紛。倪某某要求李某某拆除磚頭、簡易房，清除本戶石腳外2米內(nèi)的沙土，但李某某不同意。該糾紛經(jīng)澧江社區(qū)兩次調(diào)解未果，倪某某遂向元江縣人民法院提起訴訟。法院受理該案后，建議雙方當(dāng)事人先到澧江司法所申請人民調(diào)解，通過人民調(diào)解化解糾紛。

2016年1月14日，澧江司法所受理該糾紛后及時組織雙方進行調(diào)解。調(diào)解依據(jù)土地管理法、侵權(quán)責(zé)任法、物權(quán)法等相關(guān)規(guī)定進行，最終促使雙方自愿達成如下協(xié)議：1、李某某搭建的簡易房、支砌的磚頭于2016年1月31日前必須自行拆除；2、李某某在依法使用與倪某某相鄰的空地時，必須從倪某某的房屋外墻處至本戶房屋方向留出80厘米的公共滴水巷，該滴水巷雙方均不得占用；3、協(xié)議簽訂后，任何一方均不得違反，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段槿f元（50000元）違約金，并承擔(dān)對方維護合法權(quán)益產(chǎn)生的費用。（元江縣司法局  楊宏文供稿）

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